重慶中煙工業(yè)有限責(zé)任公司涪陵卷煙廠2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項(xiàng)目涪陵卷煙廠2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為重慶中煙工業(yè)有限責(zé)任公司涪陵卷煙廠，資金來源為業(yè)主自籌，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：涪陵卷煙廠2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：對涪陵卷煙廠廠區(qū)及涪陵卷煙廠神道碑煙葉倉庫進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包含但不限于公共區(qū)域及室內(nèi)清潔衛(wèi)生服務(wù)，會(huì)議服務(wù)，設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及日常維保，綠化服務(wù)，專項(xiàng)服務(wù)（外墻清洗、煙道清洗）等服務(wù)項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第四章 項(xiàng)目概況及要求”。

2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目立項(xiàng)金額約605萬元/年，三年約1815萬元。

2.4項(xiàng)目要求：中標(biāo)人向招標(biāo)人提供專業(yè)化的物業(yè)管理和服務(wù)，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)用于辦公、服務(wù)、活動(dòng)的設(shè)施設(shè)備隨時(shí)處于安全良好的狀態(tài)，根據(jù)不同樓棟或場所提供與之功能相符合的專項(xiàng)管理和服務(wù)，確保廠區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，為辦公人員和來訪人員營造一個(gè)和諧、規(guī)范、有序的工作環(huán)境，具體詳見招標(biāo)文件“第四章 項(xiàng)目概況及要求”。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：重慶市涪陵區(qū)鶴鳳大道16號(hào)、涪陵卷煙廠神道碑煙葉倉庫。

2.6服務(wù)期限：3年。

3、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件要求：

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或能夠以自己名義從事民事活動(dòng)的其他非法人組織，具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的載有社會(huì)統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（非在市場監(jiān)督管理部門登記的投標(biāo)人，需提供事業(yè)單位法人證書等符合其主體性質(zhì)的、其他有權(quán)機(jī)關(guān)出具的有效設(shè)立證明，以下簡稱“其他有效設(shè)立證明”），并具有履行合同所必需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力。

3.2投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒有被責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)資格，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”無嚴(yán)重違法失信名單信息記錄；在“信用中國網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）”無嚴(yán)重失信主體名單信息記錄；投標(biāo)人及其法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）”無失信被執(zhí)行人名單記錄。

3.3投標(biāo)人單位及其法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)在“中國裁判文書網(wǎng)（http://www.court.gov.cn/zgcpwsw/）”無行賄行為記錄。

3.4投標(biāo)人及其法定代表人（主要負(fù)責(zé)人和實(shí)際控制人）不存在被列入招標(biāo)人（煙草行業(yè)）存在不良行為供應(yīng)商名單且在投標(biāo)截止日仍在禁入期限內(nèi)（含禁入截止時(shí)間當(dāng)天）的情形，否則其投標(biāo)或中標(biāo)無效。

3.5投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、清算、破產(chǎn)（含預(yù)重整）狀態(tài)及投標(biāo)人須知2.3條款內(nèi)情況。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段、標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反前款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)無效。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024 年 12 月 2 日起，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（涪陵區(qū)）（https://www.cqggzy.com/fulingweb）上直接下載獲取招標(biāo)文件、答疑書、補(bǔ)遺書等開標(biāo)前的有關(guān)資料，不管潛在投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人已知曉并下載公布的所有招標(biāo)文件資料。因不知曉或未下載公布的有關(guān)招標(biāo)文件資料造成的后果，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

4.2 招標(biāo)文件售價(jià)500元/份，遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納，售后不退。否則招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收其投標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2024年 12 月 23 日 9 時(shí) 30 分至2024年 12 月 23 日 10 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

5.2開標(biāo)時(shí)間：2024年 12 月 23 日 10 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

5.3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：重慶涪陵公共資源交易有限公司（重慶市涪陵新區(qū)匯智國際大廈1樓）。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.5本次招標(biāo)不接受郵寄投標(biāo)。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)（涪陵區(qū)）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶中煙工業(yè)有限責(zé)任公司涪陵卷煙廠

地  址：重慶市涪陵區(qū)鶴鳳大道16號(hào)

聯(lián)系人：秦老師

電  話：023-72268510

代理機(jī)構(gòu)：中資國際工程咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司

地  址：重慶市渝北區(qū)東湖南路333號(hào)中渝愛都會(huì)寫字樓1棟15-2

聯(lián)系人：劉老師

電  話：023-63415172、023-63115669

2024年12月2日