發(fā)布日期： 2024-12-3 0:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞市海棠灣青田片區(qū)危舊房改造（安居工程）項目三期（方案設(shè)計及初步設(shè)計）（項目編號：syzw20241202006）已由三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會以三服園管委〔2023〕88號批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為三亞海棠灣投資控股有限公司，建設(shè)資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：三亞市海棠灣西南部(青田片區(qū))

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：該項目用地紅線面積為195508.91 m2(約293.26畝),擬建建筑總面積476972 m2。其中區(qū)內(nèi)建設(shè)面積468157 m2,包含住宅建筑面積312454 m2,配套設(shè)施建筑面積6943 m2,地下建筑面積148760 m2;區(qū)外建設(shè)面積8815 m2,包含幼兒園建筑面積5600 m2,配套設(shè)施建筑面積3215 m2(利用現(xiàn)有建筑改造)。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑土建工程、裝修工程、安裝工程以及室外道路、停車場、多功能運動場地、健身場地、擋土墻、綠化、給排水、電氣工程等配套工程。計劃工期：60日歷天。招標控制價9,690,400元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：60日歷天。

2.4標段劃分：

2.5招標范圍：

2.6質(zhì)量要求：

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，且具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或以上設(shè)計資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標人 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。投標人擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）需具備 在本單位注冊的國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）若為聯(lián)合體投標，須提交聯(lián)合體成員單位共同簽訂的聯(lián)合體協(xié)議，且應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭單位、成員單位名稱及各方的職責(zé)分工權(quán)利和義務(wù);（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個及以上單位共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；(3)聯(lián)合體各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目投標;(4)聯(lián)合體成員不得超過2（含本數(shù))家；(5)聯(lián)合體牽頭單位負責(zé)本項目報名、遞交投標文件及繳納投標保證金。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。3.6誠信要求：（1）2021年1月1日至投標人遞交投標文件截止之日止，無國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及三亞市建設(shè)行政主管部門認定的責(zé)令期內(nèi)不得參加投標的行為。（2）投標人的投標資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有騙取中標行為（指的是《招標投標法實施條例》規(guī)定的騙取中標且情節(jié)嚴重的行為）和嚴重違約事件。 注:擬派本項目負責(zé)人的注冊證書原件信息應(yīng)與確認投標時填寫的負責(zé)人一致。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2024年12月03日 00時00分至2024年12月08日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：三亞市海棠灣青田片區(qū)危舊房改造（安居工程）項目三期（方案設(shè)計及初步設(shè)計））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：100,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-12-23 15:30:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心三亞開標室3（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號）。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-12-23 15:30:00 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2024-12-23 15:30:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標保證保險支付等。，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》、中國招標投標公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式