巷口、芝山片區(qū)公辦中小學校園建設-益民小學、薌城實驗中學

項目工程總承包（EPC）

答疑紀要（一）

招標編號：E3506010601801207002 

巷口、芝山片區(qū)公辦中小學校園建設-益民小學、薌城實驗中學項目工程總承包（EPC）有關(guān)招標人對招標文件的答疑紀要及補充通知如下：

1. 對投標人問題的回復事宜

   1、第二章 投標人須知、第一節(jié) 投標人須知前附表、41中條款號10需要補充的其他內(nèi)容中17點，投標人是不是只能為：獨立投標人或者是一家投標人與一家主體工程施工單位或者是一家投標人與一家主體工程設計單位？

答：是的。投標人符合要求的情形為：①獨立投標人；或②一家投標人與一家主體工程施工單位；或③一家投標人與一家主體工程設計單位。

2、第二章 投標人須知、第一節(jié) 投標人須知前附表、11條款號1.4.1/1.11.2投標人資質(zhì)條件、能力和信譽中“8、項目管理機構(gòu)及人員要求：中標人中標后施工人員須按以下人員配備要求分別在漳州市薌城區(qū)益民小學和漳州市薌城實驗中學各配備一組“項目管理機構(gòu)”,設計人員一組即可。”是不是本項目投標時項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人都要配置兩組人員？

答：該條款要求的是中標人在中標后按招標文件要求配備，投標時“項目管理機構(gòu)及人員”施工人員和設計人員僅需配備一組人員即可。如中標人中標后未按照招標文件該條款要求配備人員，招標人有權(quán)取消中標資格并沒收投標保證金。

3、第三節(jié) 定標辦法、定標要素“一、團隊因素：1.子要素內(nèi)容（權(quán)重10%）：里面①中“設計單位擬派設計項目負責人同時具備建筑工程專業(yè)一級注冊建筑師和高級工程師及以上職稱”。請問一級注冊建筑師的注冊證書上并注明“建筑工程專業(yè)”，我們是不是只要提供一級注冊建筑師的注冊證書就滿足要求呢？

答：滿足要求。該定標要素中設計項目負責人的一級注冊建筑師不作專業(yè)要求。

4、第四章合同條款及格式第三節(jié)定標辦法中定標要素“一、團隊因素，包括以下子要素：2.子要素內(nèi)容：①主體工程施工單位擬派出的工程總承包項目負責人、施工項目負責人以及其他項目管理人員（施工現(xiàn)場管理人員）中，至少有1名同時具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師和高級工程師及以上職稱的，得100分?！薄Ｕ垎枺菏欠裰恍枰闹菔兴G城區(qū)益民小學或漳州市薌城實驗中學其中一組“項目管理機構(gòu)”人員中有1人滿足條件要求即可得100分。

答：是的。該定標因素中“項目管理機構(gòu)”人員中有1人滿足條件要求即可得100分。該條款要求的是中標人在中標后按招標文件要求配備，投標時“項目管理機構(gòu)及人員”施工人員和設計人員僅需配備一組人員即可。如中標人中標后未按照招標文件該條款要求配備人員，招標人有權(quán)取消中標資格并沒收投標保證金。

5、請問：投標人在第三章評標辦法中提供的投標人類似工程業(yè)績同時滿足滿足第四章、定標要素實力要素中的投標人類似工程業(yè)績的，是否能重復得分？

答：是的。可以重復得分，但須滿足對應得分項的業(yè)績證明要求，得分才可予以認定。

    6、商務文件中“十五、投標函”1.我方已仔細研究了(項目名稱)工程總承包招標文件的全部內(nèi)容，愿意以人民幣(大寫)(￥)的投標總報價，其中：①設計費： ②建筑安裝工程費： ③；工期 日歷天，按合同約定......。請問：其中“③ ；”是否填寫設備及工器具購置費為0元，工程建設其他費為0元？

  答：是的。“③；”填寫設備及工器具購置費為0元，工程建設其他費為0元。

7、請問：本項目是否需要提供模擬清單，如需要提供模擬清單，請?zhí)峁┫鄳牧?。如不需要提供模擬清單，新點投標文件制作中“商務文件已標價模擬清單”界面是否無需上傳材料？

答：本項目無需提供模擬清單，新點投標文件制作中“商務文件已標價模擬清單”界面無需上傳材料。

8、第三章評標辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標辦法前附表第22項3.項目管理機構(gòu)：“1.對工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人以及其他項目管理人員配置情況：....，其中一人同時具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師和高級工程師及以上職稱的，得0.5分”及第三節(jié)定標辦法中定標要素“一、團隊因素，包括以下子要素：“2.子要素內(nèi)容：①.主體工程施工單位擬派出的工程總承包項目負責人、施工項目負責人以及其他項目管理人員（施工現(xiàn)場管理人員）中，至少有1名同時具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師和高級工程師及以上職稱的，得100分”。請問：本項符合人員若由投標人或承擔主體工程施工任務的單位提供，請問該人員是否以其所屬單位以社保管理部門出具的社保繳費證明上所署單位為準？

答：是的。該人員以其所屬單位以社保管理部門出具的社保繳費證明上所署單位為準。以社保管理部門出具的自本招標項目投標截止之日的上二個月為始點并往前追溯連續(xù)繳費累計六個月及以上掃描件所署單位為準。

9、第三章評標辦法（綜合評估法）第一節(jié)評標辦法前附表第22項3.項目管理機構(gòu):“1.對工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人以及其他項目管理人員配置情況”中，擬派出的其他設計人員中建筑設計專業(yè)負責人、結(jié)構(gòu)設計專業(yè)負責人、給排水專業(yè)負責人、電氣設備專業(yè)負責人、暖通專業(yè)負責人，是不是都要具備高級工程師及以上職稱才能得分?

答：該條款中“②在此基礎上，承擔主體工程設計任務的投標人(或承擔主體工程設計任務的分包單位)擬派出其他設計人員中建筑設計專業(yè)負責人、結(jié)構(gòu)設計專業(yè)負責人、給排水專業(yè)負責人、電氣設備專業(yè)負責人、暖通專業(yè)負責人具備高級工程師及以上職稱的，再加0.5分，...”，要獲得0.5分的加分，以上人員均要具備高級工程師及以上職稱才能得分。

10、招標文件中未見技術(shù)文件“視頻及3D圖紙”制作要求，本項目需要提供視頻及3D圖紙嗎?如果不需要提供視頻及3D圖紙，新點投標文件制作中“技術(shù)文件其他文件(視頻及3D圖紙)”界面是不是不用上傳材料?

答：本項目不需要提供視頻及3D圖紙，新點投標文件制作中“技術(shù)文件其他文件(視頻及3D圖紙)”界面不用上傳材料。

11、投標人在第三章評標辦法中提供的投標人類似工程業(yè)績同時滿足滿足第四章、定標要素實力要素中的投標人類似工程業(yè)績的，可以重復得分嗎?

   答：可以重復得分，但須滿足對應得分項的業(yè)績證明要求，得分才可予以認定。

12、招標文件第252頁“十五、投標函”1.我方已仔細研究了(項目名稱)工程總承包招標文件的全部內(nèi)容，愿意以人民幣(大寫)(￥)的投標總報價，其中：①設計費： ②建筑安裝工程費： ③；工期 日歷天，按合同約定......。其中“③ ；”未明確內(nèi)容，請明確所需內(nèi)容。

   答：“③；”填寫設備及工器具購置費為0元，工程建設其他費為0元。

13、招標文件第86頁第四章合同條款及格式第三節(jié)定標辦法中定標要素“一、團隊因素，包括以下子要素：1.子要素內(nèi)容（權(quán)重10%）：①....，設計單位擬派設計項目負責人同時具備建筑工程專業(yè)一級注冊建筑師和高級工程師及以上職稱，....?！?。請問：因一級注冊建筑師的電子注冊證書上并未體現(xiàn)建筑工程專業(yè)，我司若提供一級注冊建筑師的電子注冊證書是否也滿足招標文件該條款的要求。

答：滿足要求。該定標要素中設計項目負責人的一級注冊建筑師不作專業(yè)要求。

14、薌城實驗中學和益民小學需提供蓋章批復版的總平面圖。

答：總圖待聯(lián)審會上會批復。

15、未見日照分析文件，請?zhí)峁┯蓾M足資質(zhì)條件編制的日照報告。

答：日照成果待聯(lián)審會通過后提供。

16、薌城實驗中學人防防護等級為核6常6甲類二等人員掩蔽所，益民小學人防防護等級為核5常5甲類一等人員掩蔽所。人防等級是否跟人防辦確認過？

答：人防等級已確認過。

17、本項目是否有裝配式要求？如果無，在中學的擴初文本中有提到“填充墻體：暫定預制內(nèi)隔墻建議采用蒸壓加氣混凝土條板?！闭?zhí)峁┰O計依據(jù)。

答：無裝配式要求。

18、初設圖紙中只見黏滯阻尼器設計說明，未見阻尼器在各棟樓的具體布置位置，以及減震相關(guān)的計算信息和指標結(jié)果，采用減震設計，有給出黏滯阻尼器數(shù)量。

答：各棟初設阻尼器數(shù)量已按每150㎡設置一個計入，具體布置方案由施工圖設計單位確定。

19、小學地下室為5級人防，采用的荷載是6級的，構(gòu)件尺寸與中學的6級基本沒變化？構(gòu)件加大對造價有影響。

答：后期施工圖優(yōu)化調(diào)整。

20、型鋼柱的承臺厚度偏小，不滿足型鋼插入錨固的構(gòu)造，請?zhí)峁┰O計依據(jù)，后期施工圖為滿足設計要求加大厚度會提高造價。

答：后期施工圖優(yōu)化調(diào)整。

21、中小學室外綠化灌溉應采用自動灌溉系統(tǒng)，請問該部分造價在概算編制中是否有考慮？

答：概算按普通灌溉系統(tǒng)考慮造價。初設圖紙未涉及自動灌溉系統(tǒng)。

22、中學宿舍樓采用集中熱水供應系統(tǒng)，請問該部分造價在概算編制中是否有考慮？

答：已考慮。詳見分項工程《宿舍綜合樓熱水系統(tǒng)》。

23、中學實驗樓中有生物和化學實驗室，實驗室廢水需單獨排放至中和池，目前總平上未見，造價上應補充該部分內(nèi)容。

答：生物和化學實驗室給排水應以二裝設計為準，室外排水單獨排至處理池，由專業(yè)人員深化設計。

24、教室內(nèi)是否安裝多媒體教學系統(tǒng)？三網(wǎng)、無線覆蓋是否在本項目設計范圍？如有，請問該部分造價在概算編制中是否有考慮？

答：教室內(nèi)配置智慧黑板（含教學一體機）及IP教學多媒體音箱，教室外設電子班牌。三網(wǎng)及無線覆蓋（手機信號覆蓋）智能化僅預留主干管道及橋架。

25、電力外線工程是否在包內(nèi)？是否包含本塊造價？

答：在包內(nèi)。詳見《正式用電外線接入工程(正式用電部分)》分項工程。

26、投資概算審查匯總表中未見光伏，請問該部分造價在概算編制中是否有考慮？

答：概算未考慮光伏屋面設備。

27、小學變電所、柴發(fā)位置不合理，位置應盡量設置在負荷中心，請?zhí)峁┰O計依據(jù)。

答：結(jié)合總平建筑布置和經(jīng)濟指標，同時規(guī)范要求不能設在教學樓，綜合考慮設置在綜合樓，同時復核供電半徑不超200米。

28、小學消防和安防應合用。網(wǎng)絡機房不能放地下室，請?zhí)峁┰O計依據(jù)。

答：本次消控室和監(jiān)控室合用機房，弱電機房在地上一層，不在地下室。

29、招標公告中提到“應采用BIM技術(shù)設計，并向招標人提供BIM技術(shù)應用成果?！敝傅氖呛笃诜?？

答：由施工圖設計單位提供。

30、薌城實驗中學實驗綜合樓化學實驗室等是否有要求特殊的通風方式？比如凈化通風等。

答：通風櫥等工藝通風需待使用需求確定后，由業(yè)主委托專業(yè)廠家另行專項設計安裝。

31、益民小學擴初文本中的人防通風設計內(nèi)容與甲類一等人員掩蔽所的要求不符，以哪個為準？

答：以建筑所示甲類一等人員掩蔽所為準。

32、本工程為漳州項目但是通用圖的室外設計參數(shù)采用的卻是廈門的參數(shù)，實際采用哪個地方參數(shù)？請明示。

答：說明有誤，應參考漳州設計參數(shù)。

33、地下室缺戰(zhàn)時人防通風相關(guān)圖紙，請補充提供。

答：人防部分平面設計見地下一層通風平面圖，細節(jié)待施工圖階段完善，人防相關(guān)設計說明材料表、系統(tǒng)圖均已經(jīng)提供。

34、藝體館一層餐廳的空調(diào)形式不明，采用哪種空調(diào)形式？請補充提供。

答：采用分體空調(diào)，已預留有室外機。

35、標書文件頁面篇幅是否有要求，能否采用A4篇幅，進度計劃及總平部署章節(jié)采用A3篇幅；

答：可以。

36、是否可以在場內(nèi)修建臨時辦公和生活區(qū)。

答：可以。

37、兩個地塊是否均需修建項目部臨建。

答：兩個地塊均需修建項目部臨建。

二、招標人及招標代理單位認為需要補充通知說明和修改的內(nèi)容如下：

1、本項目投標保證金的金額由80萬元修改50萬元，投標保證金形式不變。

2、投標須知前附表項號41條款號10，增加：19、招標人在完成招標工作后，中標人須配合招標人依法依規(guī)開展水土保持方案的編制、水土保持監(jiān)測、驗收等內(nèi)容（如有）。

3、投標須知前附表項號41條款號10，增加：20、投標人中標須接受項目代建單位的管理，配合招標人和項目代建單位簽訂三方協(xié)議。

4、專用合同條款第17.2.1條預付款支付期限修改為:合同簽訂后且承包人在銀行開戶的共管帳戶(由銀行、發(fā)包人（或項目代建單位）、承包人共同管理）辦理完成后一個月內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人和項目代建單位審核確認后支付。

5、專用合同條款第17.2.1條預付款的金額或比例修改為：支付簽約合同暫定價的10%作為工程預付款。除支付簽約合同暫定價的10%作為工程預付款，關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定為：安全文明施工費必須專款專用（該費用已包含在合同價內(nèi)），在施工合同簽訂后28日內(nèi)發(fā)包人支付安全文明施工費總額的50%給承包人，其余部分在竣工驗收合格后支付（承包人應在發(fā)包人撥款前提供安全文明施工評價）。

6、專用合同條款增加第17.2.3條：共管帳戶產(chǎn)生的利息歸發(fā)包人所有。

7、增加《主要材料設備參考品牌明細表》，詳見附件。投標人中標后應在參考品牌中選擇一種進行采購和施工，投標時無須提供。承包人所用的未推薦參考品牌的其他主材（設備）須事先得到發(fā)包人和監(jiān)理人批準后方可使用，所更換的品牌不得低于原參考品牌的質(zhì)量、檔次，發(fā)包人有權(quán)拒絕使用不符合招標文件規(guī)定標準的材料設備。

8、關(guān)于定標要素設置“至少有一名同時具備一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師和高級工程師及以上職稱”的回復如下：該條款的設置未違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旨在擇優(yōu)選擇更好、更優(yōu)的團隊人員配備在本項目中，故按招標文件執(zhí)行。

9、關(guān)于定標要素設置“投標人中承擔主體施工單位業(yè)績：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同總建筑面積不低于86000平方米和單項合同金額不低于人民幣3.6億元公共建筑的工程總承包項目”的回復如下：該定標要素的設定屬于“定標環(huán)節(jié)”的要求，評標辦法對業(yè)績指標的設定嚴格按照不超過招標工程實際指標值的三分之二進行設定。投標人請注意，閩建筑〔2017〕39號是對福建省依法必須招標的房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標項目特殊性認定以及類似工程業(yè)績或經(jīng)驗設置事項的規(guī)定，不適用本項目的業(yè)績設置。故按招標文件執(zhí)行。

10、關(guān)于定標要素設置“三、信譽因素”的回復如下：該定標要素的設定未違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，故按招標文件執(zhí)行。

11、關(guān)于定標要素設置“獨立投標人或承擔本工程主體工程施工任務的單位，擬配備BIM技術(shù)人員具有中國圖學學會或人力資源和社會保障部教育培訓中心頒發(fā)的BIM技能等級考試三級證書或BIM應用設計師崗位證書人數(shù)在10個（含10個）以上（其中BIM技術(shù)團隊中要求至少含建筑設計專業(yè)、建筑設備設計專業(yè)、建筑施工專業(yè)、工程造價管理專業(yè)、結(jié)構(gòu)設計專業(yè)各1人且各專業(yè)不可兼任）”的回復如下：“評標階段”是入圍20名不標明順序的定標候選人（如第20名的投標人評標總得分出現(xiàn)分數(shù)并列情況，一同入圍），“定標階段”是對入圍的定標候選人進一步充分競爭和擇優(yōu)，滿足“定標階段”加分項的證明材料同時也適用在“評標階段”，該定標要素的設定未違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，故按招標文件執(zhí)行。

三、投標人在截標前應隨時登陸該網(wǎng)站，查詢本工程招標投標活動其它變更通知，若投標人的原因而造成的遺漏或損失均由投標人自行負責。

四、本答疑紀要在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）和漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）網(wǎng)站上發(fā)布。本答疑紀要為《招標文件》的組成之一，如與《招標文件》內(nèi)容有抵觸以本答疑紀要為準。以上內(nèi)容若《招標文件》中多次出現(xiàn)，則相應修改。

招標人：漳州薌城教育投資有限公司

招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

2024年12月3日

附件：