海安市信合大樓裝修改造工程施工

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海安市信合大樓裝修改造工程已批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為海安保障性住房投資建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇海審工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的海安市信合大樓裝修改造工程施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1工程地點(diǎn)：位于海安市信合大樓（海安市長(zhǎng)江中路88號(hào)）內(nèi)

2.1.2工程規(guī)模：海安市信合大樓裝修改造工程施工，總建筑面積約為14512m²，本工程主要裝修內(nèi)容為信合大樓一至十二層局部改造，其中六層不改造，樓梯間、電梯間等部位涂料刷新；西附房地面、天棚、墻面等全部拆除，重新裝修等，詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。

2.1.3合同估算價(jià)：約450萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：75日歷天，計(jì)劃開(kāi)、竣工日期：2024 年8月8日到2024年10月22日；具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。

2.1.5質(zhì)量要求：符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)； 

2.2招標(biāo)范圍：海安市信合大樓裝修改造工程施工，包含但不限于室內(nèi)原裝修局部拆除、重新裝修，電氣安裝、給排水、消防暖通、智能化等，具體詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，且具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且必須滿足下列條件： 

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

提醒:根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》(建辦市(2021) 40號(hào))的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號(hào)文件要求的電子注冊(cè)證書(shū)，否則資格審查不予通過(guò)。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息，若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為二級(jí)建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級(jí)建造師、二級(jí)造價(jià)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書(shū)電子證照換發(fā)的公告》((2023)第26號(hào))文件要求換發(fā)新的注冊(cè)證書(shū)電子證照,并及時(shí)更新誠(chéng)信庫(kù)，否則不予認(rèn)可，其他省從其規(guī)定。

3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

（1）投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類似工程：  無(wú)  ；

（2）2022年07月01日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（3）2024年04月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地江蘇省或南通市或海安市建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

（4）投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的。

（5）投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人；（以開(kāi)標(biāo)日當(dāng)天“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)）

（6）投標(biāo)單位因安全、生產(chǎn)事故被暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。按海安市建筑工程管理局通知要求：暫停南通百盛建筑工程有限公司招投標(biāo)資格3個(gè)月，時(shí)限：2024年5 月6日-2024年8月6日；暫停南通騰宇建設(shè)工程有限公司招投標(biāo)資格3個(gè)月，時(shí)限：2024年7月8日-2024年10月8日）。

（7）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（8）根據(jù)省廳《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》蘇建函建管【2019】233號(hào)的規(guī)定，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（9）其他要求：a、授權(quán)委托書(shū)（如有）；b、投標(biāo)時(shí)，只須提供投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托代理人（如有）在投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的社保繳納查詢情況；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托代理人（如有）達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；c、投標(biāo)人承諾書(shū)；d、農(nóng)民工工資支付承諾書(shū)。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同備案時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同備案系統(tǒng)，關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及要求按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確建筑工程施工合同信息歸集中施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員配備及有關(guān)管理要求的通知》（蘇建建管[2017]236號(hào)文，蘇建建管〔2022〕387號(hào)文修訂）執(zhí)行。

3.7本工程執(zhí)行政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。節(jié)能產(chǎn)品是指列入財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品是指財(cái)政部、國(guó)家環(huán)?？偩种贫ǖ摹董h(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年07月19日至2024年07月30日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“南通市公共資源交易平臺(tái)”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“南通市公共資源交易平臺(tái)”是指南通市公共資源交易網(wǎng)；

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年07月30日09時(shí)00分。

    5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7.1評(píng)標(biāo)入圍方法：

方法三：均值入圍法。

（1）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人未超過(guò) 30 家（含30家）時(shí)，全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序；

（2）當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)人超過(guò) 30家時(shí)，先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%） 最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除），G1和G2在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人抽?。?/font>計(jì)算剩余投標(biāo)人的報(bào)價(jià)平均值，取平均值以上10家和以下20家，共計(jì)30家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。評(píng)標(biāo)入圍過(guò)程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上(或以下)的數(shù)量不足時(shí)按實(shí)際數(shù)量計(jì)取，但不因此增加平均值以下(或以上)的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時(shí)，末位報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時(shí)，報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人同時(shí)入圍。在后續(xù)評(píng)審過(guò)程中，如有投標(biāo)單位資格審查未通過(guò)或其他原因無(wú)效標(biāo)，不再另行增補(bǔ)入圍單位。