徐州市鼓樓區(qū)城北B地塊（2017-5號(hào)地塊）（EPC）

工程總承包招標(biāo)公告

    1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目徐州市鼓樓區(qū)城北B地塊（2017-5號(hào)地塊）已由徐州市政務(wù)服務(wù)管理辦公室以徐政服投備〔2024〕26號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為徐州市廣弘交通建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為 100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目徐州市鼓樓區(qū)城北B地塊（2017-5號(hào)地塊）（EPC）工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于徐州市鼓樓區(qū)華潤路以西、臺(tái)子河以南。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目地塊總用地面積51702平方米，總建筑面積約175558平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米。同時(shí)配套建設(shè)管網(wǎng)、道路、綠化等附屬設(shè)施。

2.1.3合同估算價(jià)：約75796.50萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求：1202日歷天。其中：設(shè)計(jì)工期60日歷天，工程建設(shè)工期1142日歷天。計(jì)劃開工時(shí)間：2024年12月31日，計(jì)劃竣工時(shí)間2028年4月15日。具體開工時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，達(dá)到施工要求的深度，并能夠通過相關(guān)主管部門的審查；

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

（3）物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足和符合招標(biāo)文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。

2.1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分壹個(gè)標(biāo)段。

2.2 招標(biāo)范圍：

2.2.1設(shè)計(jì)承包范圍：

設(shè)計(jì)范圍包括但不限于完成以下工作：用地紅線范圍與小區(qū)內(nèi)相關(guān)的地質(zhì)勘察與設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容為建筑、室內(nèi)、景觀概念方案、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工全過程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)。其他專項(xiàng)包括地下室人防設(shè)計(jì)（包含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案），裝配式設(shè)計(jì)（深度滿足構(gòu)件廠加工圖），管線綜合及道路設(shè)計(jì)（包含紅線外供小區(qū)使用的橋梁及駁岸），基坑支護(hù)設(shè)計(jì)，綠建設(shè)計(jì)（包含評(píng)審費(fèi)用），燃?xì)庠O(shè)計(jì)、供暖設(shè)計(jì)、供電設(shè)計(jì)、供水設(shè)計(jì)、有線電視、三網(wǎng)設(shè)計(jì)，幕墻深化設(shè)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)，智能化設(shè)計(jì)，泛光照明設(shè)計(jì)，海綿城市設(shè)計(jì)，BIM設(shè)計(jì)（地庫及地面管綜），精細(xì)化審圖，標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)（包含戶外、公區(qū)標(biāo)識(shí)、信報(bào)箱及地庫車位劃線深化、垃圾房、車位銷售圖等），部品部件加工制作詳圖深化(包含同層排水、抗震支架、電梯、保溫、門窗、遮陽卷簾、防火門、雨棚、欄桿、進(jìn)戶門、單元門、百葉等)，編制設(shè)計(jì)概算，方案配合、智能化等施工圖套圖框送審、兩書、合同附圖、不利因素編制等，雨水回收設(shè)計(jì)、精裝修（公共區(qū)域精裝修、售樓處及樣板房精裝修）各專業(yè)設(shè)計(jì)（包含櫥柜、木作等二次深化）、外立面立控圖。其他各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作，以及完成各類設(shè)計(jì)圖紙的審查報(bào)審、審批手續(xù)辦理，施工過程中的重大問題的處理、設(shè)計(jì)變更、必要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、工程實(shí)施過程中及竣工驗(yàn)收階段的配合服務(wù)，以及相關(guān)部門和行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的一切任務(wù)。

設(shè)計(jì)文件的編制需符合國家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.2.施工承包范圍：

包括但不限于圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程：場(chǎng)地平整、施工道路、臨水、臨電工程、臨時(shí)設(shè)施、其它三通一平、防雷檢測(cè)、水土保持、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、施工便橋（設(shè)計(jì)、施工、拆除、手續(xù)辦理）、試樁、樁基、圍護(hù)、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、供水、供電、燃?xì)?、熱力工程、有線電視、三網(wǎng)合一、人防、電梯、門窗、外墻保溫、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建、臨時(shí)售樓處搭建及回收等，所有裝飾工程（公區(qū)裝修、售樓處及樣板房精裝修、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等)，室外市政、道路、海綿城市、景觀綠化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、垃圾房、劃線、雨污水及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收等）等所有主體工程、專項(xiàng)工程、附屬工程施工，招標(biāo)代理服務(wù)、竣工測(cè)繪費(fèi)、工程保險(xiǎn)、檢驗(yàn)檢測(cè)、沉降檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、樁基檢測(cè)等所有檢測(cè)、監(jiān)測(cè)，保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，直至竣工驗(yàn)收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)等，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計(jì)。

具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件《第六章 發(fā)包人要求》。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，且同時(shí)具備建筑工程施工總承包壹級(jí)（含）以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2 投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師或國家注冊(cè)建筑師或與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，或未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，須取得工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，是指：

    ①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

    ②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

③在其他單位擔(dān)任法定代表人。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

（1）投標(biāo)人2021年9月1日（含）以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過類似工程的設(shè)計(jì)或者施工或者工程總承包業(yè)績(jī)；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于36000萬元房屋建筑工程（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑）或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于90000㎡的房屋建筑工程（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑），以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同中注明的面積為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額以設(shè)計(jì)合同中注明的工程概算金額為準(zhǔn)，面積以設(shè)計(jì)合同中注明的工程面積為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，備案的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。

   （2）投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年9月1日（含）以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），擔(dān)任過類似工程的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職務(wù)；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于36000萬元房屋建筑工程（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑）或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于90000㎡的房屋建筑工程（不含廠房、倉庫等工業(yè)建筑），以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以合同中注明的面積為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額以設(shè)計(jì)合同中注明的工程概算金額為準(zhǔn)，面積以設(shè)計(jì)合同中注明的工程面積為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，備案的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。

（3）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊(cè)建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）；且總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)?？偝邪?xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。

（4）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)監(jiān)理工程師，須未在其他在建項(xiàng)目上從業(yè)。

（5）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前須取得有效的《安全生產(chǎn)許可證》（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位）；信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，《企業(yè)信用報(bào)告》由聯(lián)合體協(xié)議中承攬?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)的單位提供）。

     注：（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

    （2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

    （3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)在相應(yīng)網(wǎng)站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

     第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、 0516-83755971)。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。

3.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)遵守招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家（聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位）；

（2）聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)由符合本公告中對(duì)投標(biāo)人設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，并承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)的設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。

3.7 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號(hào))，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。

3.8工程總承包項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告編制單位及其評(píng)估單位、代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

3.9本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，包括聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員）及擬選派總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年09月30日至2024年10月12日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) （http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費(fèi)獲??；

4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) （http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

1.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年11月12日9時(shí)30分。

1.2本次開標(biāo)采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人需在徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

1.3逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) （http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評(píng)標(biāo)方法

本次評(píng)標(biāo)采用評(píng)定分離方式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，定標(biāo)辦法采用票決法，本評(píng)標(biāo)辦法總分為100分，具體如下：

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

 9.其他

投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

 10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：徐州市廣弘交通建設(shè)發(fā)展有限公司                                                                                  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇知而行工程項(xiàng)目管理有限公司

地  址：徐州市云龍區(qū)云龍一道街18號(hào)312室                                            地 址：徐州市響山路7號(hào)217室

聯(lián) 系 人：馬奔                                                                     聯(lián) 系 人：盛經(jīng)偉

電  話：17851181118                                                                                                                    電 話：0516-83108110

                                                                                                    2024年9月30日