南通高新區(qū)夏四店C區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

（資格后審）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南通高新區(qū)夏四店C區(qū)項(xiàng)目已由南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以通高新管備[2023]230號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，受南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托，南通華山實(shí)業(yè)有限公司代建本項(xiàng)目，招標(biāo)人（集中建設(shè)實(shí)施單位）為南通華山實(shí)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自公司自籌，項(xiàng)目出資比例為100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南通高新區(qū)夏四店C區(qū)項(xiàng)目位于高新區(qū)，南至文華路，北至康復(fù)路，東至五接豎河，西至G345（詳見(jiàn)總平面圖）。

2.2 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約204337.1平方米，具體詳見(jiàn)施工圖紙。

2.3 招標(biāo)范圍：本次監(jiān)理招標(biāo)共兩個(gè)標(biāo)段。

相關(guān)招標(biāo)內(nèi)容如下：

一標(biāo)段：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、27#、28#、29#、30#及相應(yīng)的地下車庫(kù)，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的全部工程內(nèi)容（不包含小區(qū)亮化工程、智能化工程、充電樁橋架及配管工程、綠化澆灌給水工程），建筑面積約112271.74平方米，具體對(duì)應(yīng)施工一標(biāo)段內(nèi)容。

二標(biāo)段：14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、31#及相應(yīng)的地下車庫(kù)，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的全部工程內(nèi)容（小區(qū)亮化工程、智能化工程、充電樁橋架及配管工程、綠化澆灌給水工程全部計(jì)入二標(biāo)段），建筑面積約92065.36平方米，具體對(duì)應(yīng)施工二標(biāo)段內(nèi)容。

備注：投標(biāo)單位可同時(shí)參加兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但按標(biāo)段順序（一標(biāo)段→二標(biāo)段）確定中標(biāo)候選人，投標(biāo)人在兩個(gè)標(biāo)段中只限中一個(gè)標(biāo)段。如已中一標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人參與二標(biāo)段的評(píng)標(biāo)如仍為第一中標(biāo)候選人，則二標(biāo)段由第二名替補(bǔ)，依此類推。即一個(gè)投標(biāo)人只能中一個(gè)標(biāo)段。

監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：①本次招標(biāo)范圍內(nèi)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及工程量清單所示的深基坑支護(hù)(含監(jiān)測(cè))、樁基（含工程試樁）、土方、土建、安裝（水電、暖通、消防、智能化等）、公共部位精裝修、電梯采購(gòu)與安裝及配套工程（居配電、道路、電氣、景觀、雨污水、綠化、路燈、圍墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及非機(jī)動(dòng)車棚等）等施工及另行招標(biāo)專業(yè)工程等全過(guò)程及工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理；②其它與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目（含材料設(shè)備的采購(gòu)等）的監(jiān)理； ③對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理；④監(jiān)理中標(biāo)后從工程前期至保修期的配合與協(xié)調(diào)等。 ⑤對(duì)所有專業(yè)分包項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、農(nóng)民工工資支付、資料等實(shí)施總承包管理和配合 服務(wù)（包含但不限于招標(biāo)人另行專業(yè)發(fā)包的供電、煤氣、自來(lái)水、三網(wǎng)等專業(yè) 施工單位），配合工作包含但不限于施工電源的提供，現(xiàn)有腳手架、現(xiàn)有塔吊的使用，以及各專業(yè)單位施工結(jié)束后孔洞、縫隙及墻體等的預(yù)留、封堵、修補(bǔ)工作等施工全過(guò)程及工程保修期的監(jiān)理；⑥其它與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目（含材料設(shè)備的采購(gòu)等）的監(jiān)理。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：以項(xiàng)目開(kāi)工至項(xiàng)目竣工全過(guò)程監(jiān)理包含保修期（缺陷責(zé)任期）。

注:CA 系統(tǒng)中工期統(tǒng)一按720日歷天填入。

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：一標(biāo)段179.63萬(wàn)元；二標(biāo)段147.30萬(wàn)元。

2.6 質(zhì)量等級(jí)要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，確保工程竣工驗(yàn)收合格。

注：CA 系統(tǒng)監(jiān)理質(zhì)量統(tǒng)一按合格填入。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3（1）近2年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（2）近1年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算），企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

（3）近三個(gè)月內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算），企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

沒(méi)有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單的，在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。

3.4投標(biāo)申請(qǐng)人的合格條件與資格要求為：須具備獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級(jí)及以上資質(zhì)或具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.5擬派總監(jiān)理工程師資格：擬派總監(jiān)理工程師具有國(guó)家級(jí)監(jiān)理工程師資格證書和注冊(cè)證書（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程）且具有房屋建筑相關(guān)專業(yè)中級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱，且無(wú)在監(jiān)工程。

3.6擬派總監(jiān)理工程師須無(wú)在監(jiān)工程。

3.7擬派本項(xiàng)目監(jiān)理部組成人員專業(yè)齊全，至少需滿足下列要求：

注：（1）表中所列人員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位可根據(jù)實(shí)際工程需要及時(shí)投入人員，并確保人員到位。所有人員均須在投標(biāo)單位注冊(cè)，身體健康。監(jiān)理單位必須接受業(yè)主的要求增加或更換監(jiān)理人員；如出現(xiàn)中標(biāo)單位人員不到位或不滿足工程進(jìn)展要求的情況，招標(biāo)人有權(quán)采取加大處罰力度，要求及時(shí)整改到位等措施，直至解除監(jiān)理合同，并不支付任何費(fèi)用。

（2）所有人員必須持有監(jiān)理崗位證（培訓(xùn)合格證），國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的專業(yè)以注冊(cè)證書中的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)，省級(jí)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的專業(yè)以崗位證書的培訓(xùn)專業(yè)或所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。表中所列人員的監(jiān)理證書應(yīng)為建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)核發(fā)。

（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員在合同備案時(shí)須與投標(biāo)文件人員一致，備案人員數(shù)量按國(guó)家、省、市相關(guān)要求，未經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換總監(jiān)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的任何成員變動(dòng)，均須得到招標(biāo)人書面認(rèn)可。

（4）監(jiān)理班子人員到位率按月嚴(yán)格考核，未按承諾到位率的將受到處罰。

（5）若不滿足上述所列各項(xiàng)基本要求，視為不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.10符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至2024年 11 月 18 日9時(shí)30分；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通或國(guó)信CA或CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)；

5.3投標(biāo)保證金：金額為10000元/標(biāo)段，本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)免繳投標(biāo)保證金（但不免除相應(yīng)責(zé)任，提供投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書以代替，格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式，請(qǐng)仔細(xì)閱讀）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年 11 月 18 日9時(shí)30分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)南通市公共資源交易網(wǎng)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。

8.特別提示：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（2）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

（3）本項(xiàng)目通州區(qū)公共資源交易中心不收取進(jìn)場(chǎng)交易費(fèi)用。

（4）本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)2180元/標(biāo)段（使用數(shù)字人民幣方式支付），與本次評(píng)標(biāo)相關(guān)的其他費(fèi)用也由中標(biāo)單位支付，投標(biāo)時(shí)綜合考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)，不得單列。此項(xiàng)費(fèi)用由中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

（5）本項(xiàng)目圖紙過(guò)大，請(qǐng)各投標(biāo)單位登錄百度云網(wǎng)盤下載查看。

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9.聯(lián)系方式