南通高新區(qū)夏四店C區(qū)項目監(jiān)理招標公告

（資格后審）

1.招標條件

本招標項目南通高新區(qū)夏四店C區(qū)項目已由南通高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會以通高新管備[2023]230號批準建設，受南通高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會委托，南通華山實業(yè)有限公司代建本項目，招標人（集中建設實施單位）為南通華山實業(yè)有限公司，建設資金來自公司自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：南通高新區(qū)夏四店C區(qū)項目位于高新區(qū)，南至文華路，北至康復路，東至五接豎河，西至G345（詳見總平面圖）。

2.2 建設規(guī)模：總建筑面積約204337.1平方米，具體詳見施工圖紙。

2.3 招標范圍：本次監(jiān)理招標共兩個標段。

相關招標內(nèi)容如下：

一標段：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、27#、28#、29#、30#及相應的地下車庫，施工圖紙設計規(guī)定的全部工程內(nèi)容（不包含小區(qū)亮化工程、智能化工程、充電樁橋架及配管工程、綠化澆灌給水工程），建筑面積約112271.74平方米，具體對應施工一標段內(nèi)容。

二標段：14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、31#及相應的地下車庫，施工圖紙設計規(guī)定的全部工程內(nèi)容（小區(qū)亮化工程、智能化工程、充電樁橋架及配管工程、綠化澆灌給水工程全部計入二標段），建筑面積約92065.36平方米，具體對應施工二標段內(nèi)容。

備注：投標單位可同時參加兩個標段的投標，但按標段順序（一標段→二標段）確定中標候選人，投標人在兩個標段中只限中一個標段。如已中一標段的第一中標候選人參與二標段的評標如仍為第一中標候選人，則二標段由第二名替補，依此類推。即一個投標人只能中一個標段。

監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：①本次招標范圍內(nèi)施工圖紙、設計變更及工程量清單所示的深基坑支護(含監(jiān)測)、樁基（含工程試樁）、土方、土建、安裝（水電、暖通、消防、智能化等）、公共部位精裝修、電梯采購與安裝及配套工程（居配電、道路、電氣、景觀、雨污水、綠化、路燈、圍墻、標識標牌及非機動車棚等）等施工及另行招標專業(yè)工程等全過程及工程缺陷責任期的監(jiān)理；②其它與工程有關的配套項目（含材料設備的采購等）的監(jiān)理； ③對工程進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理；④監(jiān)理中標后從工程前期至保修期的配合與協(xié)調(diào)等。 ⑤對所有專業(yè)分包項目的質量、進度、安全文明、農(nóng)民工工資支付、資料等實施總承包管理和配合 服務（包含但不限于招標人另行專業(yè)發(fā)包的供電、煤氣、自來水、三網(wǎng)等專業(yè) 施工單位），配合工作包含但不限于施工電源的提供，現(xiàn)有腳手架、現(xiàn)有塔吊的使用，以及各專業(yè)單位施工結束后孔洞、縫隙及墻體等的預留、封堵、修補工作等施工全過程及工程保修期的監(jiān)理；⑥其它與工程有關的配套項目（含材料設備的采購等）的監(jiān)理。

2.4 監(jiān)理服務期：以項目開工至項目竣工全過程監(jiān)理包含保修期（缺陷責任期）。

注:CA 系統(tǒng)中工期統(tǒng)一按720日歷天填入。

2.5 監(jiān)理合同估算價：一標段179.63萬元；二標段147.30萬元。

2.6 質量等級要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》，確保工程竣工驗收合格。

注：CA 系統(tǒng)監(jiān)理質量統(tǒng)一按合格填入。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3（1）近2年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

（2）近1年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（3）近三個月內(nèi)（自投標截止之日起往前推算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的，在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。

3.4投標申請人的合格條件與資格要求為：須具備獨立法人資格，具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級及以上資質或具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質。

3.5擬派總監(jiān)理工程師資格：擬派總監(jiān)理工程師具有國家級監(jiān)理工程師資格證書和注冊證書（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）且具有房屋建筑相關專業(yè)中級工程師及以上技術職稱，且無在監(jiān)工程。

3.6擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程。

3.7擬派本項目監(jiān)理部組成人員專業(yè)齊全，至少需滿足下列要求：

注：（1）表中所列人員配備為最低限度要求，中標單位可根據(jù)實際工程需要及時投入人員，并確保人員到位。所有人員均須在投標單位注冊，身體健康。監(jiān)理單位必須接受業(yè)主的要求增加或更換監(jiān)理人員；如出現(xiàn)中標單位人員不到位或不滿足工程進展要求的情況，招標人有權采取加大處罰力度，要求及時整改到位等措施，直至解除監(jiān)理合同，并不支付任何費用。

（2）所有人員必須持有監(jiān)理崗位證（培訓合格證），國家注冊監(jiān)理工程師的專業(yè)以注冊證書中的注冊專業(yè)為準，省級監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的專業(yè)以崗位證書的培訓專業(yè)或所學專業(yè)為準。表中所列人員的監(jiān)理證書應為建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會核發(fā)。

（3）監(jiān)理機構成員在合同備案時須與投標文件人員一致，備案人員數(shù)量按國家、省、市相關要求，未經(jīng)招標人同意不得更換總監(jiān)及監(jiān)理機構人員，監(jiān)理機構的任何成員變動，均須得到招標人書面認可。

（4）監(jiān)理班子人員到位率按月嚴格考核，未按承諾到位率的將受到處罰。

（5）若不滿足上述所列各項基本要求，視為不實質性響應招標文件。

3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.9投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.10符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4. 評標方法

本次招標采用綜合評估法評標，評標標準和方法詳見招標文件第三章評標辦法。

5.招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：自招標公告發(fā)布之日至2024年 11 月 18 日9時30分；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通或國信CA或CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：江蘇建設工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)；

5.3投標保證金：金額為10000元/標段，本項目投標時免繳投標保證金（但不免除相應責任，提供投標人免繳投標保證金信用承諾書以代替，格式詳見招標文件第六章投標文件格式，請仔細閱讀）。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為2024年 11 月 18 日9時30分。投標人應在截止時間前通過南通市公共資源交易網(wǎng)（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。

8.特別提示：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（3）本項目通州區(qū)公共資源交易中心不收取進場交易費用。

（4）本項目招標代理費2180元/標段（使用數(shù)字人民幣方式支付），與本次評標相關的其他費用也由中標單位支付，投標時綜合考慮在報價內(nèi)，不得單列。此項費用由中標單位在領取中標通知書前向招標代理機構繳納。

（5）本項目圖紙過大，請各投標單位登錄百度云網(wǎng)盤下載查看。

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9.聯(lián)系方式