第一章  招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目池峰小區(qū)三期已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]C050954號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為晉江市兆豐建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司， 建設(shè)資金來(lái)源自籌，招標(biāo)人為晉江市兆豐建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建環(huán)閩工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)：晉江市池店鎮(zhèn)御輦村；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：池峰小區(qū)三期項(xiàng)目投資總額為133418萬(wàn)元?？偨ㄖ娣e為267069.95平方米。包括①1#樓、2#樓（裝配式）、3#樓（裝配式）、4#樓、5#樓、6#樓（裝配式）、7#樓（裝配式）、西區(qū)地下室、8#樓（裝配式）、9#樓（裝配式）、10#樓（裝配式）、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓、16#樓、17#樓、17#樓地下室、東區(qū)地下室等工程；②經(jīng)三路（御賜壹品段）工程，工程路線起點(diǎn)位于池峰路，終點(diǎn)位于與規(guī)劃緯一路，本次道路實(shí)施起點(diǎn)樁號(hào)J3K0+025.185，終點(diǎn)樁號(hào)J3K0+193.478，路線長(zhǎng)212.047米，路基寬度15米，雙向2車(chē)道，采用城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)行車(chē)速度為30公里/小時(shí)，采用瀝青混凝土路面；

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類(lèi)別：房屋建筑；

（2）招標(biāo)類(lèi)型：施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本招標(biāo)項(xiàng)目系池峰小區(qū)三期施工招標(biāo)，其中①池峰小區(qū)三期總建筑面積為267069.95㎡，地下室建筑面積為71773.18㎡（其中東區(qū)地下室建筑面積為37005.55㎡，西區(qū)地下室建筑面積為32298.1㎡，幼兒園地下室建筑面積為2469.53㎡），建筑層數(shù)最高為26層，建筑最高高度為79.35米，最大單跨跨度為8.4米，最大單體建筑面積為50253.6㎡，基坑開(kāi)挖最大深度為11.6米。其中：1#樓建筑面積為13743.63㎡，2#樓（裝配式）建筑面積為13838.8㎡，3#樓（裝配式）建筑面積為13201.51㎡，4#樓建筑面積為12446㎡，5#樓建筑面積為9318.64㎡，6#樓（裝配式）建筑面積為12040.42㎡，7#樓（裝配式）建筑面積為11372.66㎡，8#樓（裝配式）建筑面積為12599.06㎡，9#樓（裝配式）建筑面積為12286.36㎡，10#樓（裝配式）建筑面積為13248.05㎡，11#樓建筑面積為7771.05㎡，12#樓建筑面積為10207.42㎡，13#樓建筑面積為11998.29㎡，14#樓建筑面積為9861.33㎡，15#樓建筑面積為10267.17㎡，16#樓建筑面積為12568.09㎡，17#樓（幼兒園）建筑面積為8528.29㎡。。②經(jīng)三路（御賜壹品段）工程路線起點(diǎn)位于池峰路，終點(diǎn)位于與規(guī)劃緯一路，本次道路實(shí)施起點(diǎn)樁號(hào)J3K0+025.185，終點(diǎn)樁號(hào)J3K0+193.478，路線長(zhǎng)212.047米，路基寬度15米，雙向2車(chē)道，采用城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)行車(chē)速度為30公里/小時(shí)，采用瀝青混凝土路面。主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：基坑支護(hù)工程、土石方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程（包括地下室、上部主體、裝配式工程）、裝飾工程、屋面工程、門(mén)窗工程、人防工程、安裝工程（包括電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、景觀綠化工程、幕墻工程、電梯工程、室內(nèi)外管線綜合工程、海綿城市工程、室外配套工程、永久電力工程（含柴油發(fā)電機(jī)組）、智能化工程、夜景工程、道路工程、排水工程、電力工程及道路附屬設(shè)施工程等。具體以發(fā)包人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積為 267069.95 ㎡，建筑最高高度為 79.35 米，最大單跨跨度為 8.4 米；經(jīng)三路（御賜壹品段）工程路線長(zhǎng)度212.047米，采用城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；；

用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：總造價(jià)人民幣 88745.5948萬(wàn)元，總建筑面積為 267069.95 ㎡，建筑層數(shù)最高為 26 層，建筑最高高度為 79.35 米，最大單跨跨度為 8.4 米，最大單體建筑面積為50253.6 ㎡，基坑開(kāi)挖最大深度為 11.6 米；

用于確定類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積為267069.95平方米，8#樓、9#樓、10#樓、2#樓、3#樓、6#樓、7#樓為裝配式混凝土建筑，其中2#樓（裝配式）建筑面積為13838.8㎡；

2.4. 招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：887455948元；

2.5. 工期要求：總工期為791個(gè)日歷天，定額工期1130個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）（1）工期起算之日起401天內(nèi)完成地下室頂板；（2）工期起算之日起 565天內(nèi)完成住宅主體結(jié)構(gòu)全部封頂；（3）工期起算之日起 791天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收；注：(1)總工期為791個(gè)日歷天(總工期不含項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案期)，工期起算之日為中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日(不含當(dāng)日)后第 10 工作日，期間中標(biāo)單位應(yīng)完成履約擔(dān)保、合同簽訂、施工許可證等開(kāi)工前各項(xiàng)手續(xù)辦理，未能按時(shí)開(kāi)工的，工期仍按中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日(不含當(dāng)日)后第 10工作日起計(jì));(2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前應(yīng)做好所有竣工備案資料的收集和整理，竣工驗(yàn)收備案自工程竣工驗(yàn)收之日起 60 日歷天內(nèi)完成；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7. 質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)且創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)要求項(xiàng)目范圍內(nèi)所有上部住宅均達(dá)到泉州市“刺桐杯”優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號(hào)）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)的裝配式建筑認(rèn)定。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于壹級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和不低于叁級(jí)市政公用工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于壹級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具備壹級(jí)及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類(lèi)。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的（最低企業(yè)季度信用得分。設(shè)區(qū)市住建主管部門(mén)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢(xún)。

3.5. 投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積33000平方米及以上的民用建筑工程，且該合同范圍內(nèi)含有單體建筑面積9000平方米及以上的裝配式建筑工程施工業(yè)績(jī)（群體建筑工程業(yè)績(jī)參與投標(biāo)的，群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積可與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積作為單體建筑面積，但投標(biāo)文件中應(yīng)提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)”的證明材料，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)；裝配式建筑工程單體建筑面積實(shí)際指標(biāo)值計(jì)算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計(jì)算范圍不包括地下建筑面積）。

3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的一個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）

3.7. 其他資格要求：（1）具備市政公用工程施工總承包資質(zhì)的投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）企業(yè)季度信用得分（市政工程類(lèi)）不得低于60分，否則投標(biāo)被否決；（2）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；其他具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件 。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月08日08時(shí)00分至2024年11月13日17時(shí)00分通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書(shū)軟件最新版本打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

5. 評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：采用評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：于投標(biāo)截止時(shí)間前到賬。

6.2. 投標(biāo)保證金提交的金額：第1標(biāo)段500000元。

6.3. 投標(biāo)保證金提交的方式：可采用以下任意一種方式提交：（1）采用現(xiàn)金形式：應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶(hù)以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶(hù)，并注明工程招標(biāo)編號(hào)；或（2）采用年度投標(biāo)保證金形式：①晉江市建筑企業(yè)可采用繳存年度投標(biāo)保證金方式參與本項(xiàng)目投標(biāo)（具體根據(jù)《晉江市人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展壯大若干措施的通知》（晉政文〔2020〕106號(hào)）規(guī)定執(zhí)行）；②可采用泉州市工程建設(shè)項(xiàng)目年度投標(biāo)保證金形式參與本項(xiàng)目投標(biāo)（具體根據(jù)《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于實(shí)行年度投標(biāo)保證金制度的通知(試行)》（泉建筑〔2019〕54號(hào)）及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于年度投標(biāo)保證金延期的通知》（泉建筑〔2021〕48號(hào)）規(guī)定執(zhí)行），但泉州市工程建設(shè)項(xiàng)目年度投標(biāo)保證金繳存30萬(wàn)元的投標(biāo)人，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的其他投標(biāo)保證金提交方式補(bǔ)足本項(xiàng)目投標(biāo)保證金；或（3）采用電子保函形式：投標(biāo)人須按閩建筑〔2020〕8號(hào)、泉建筑〔2020〕68號(hào)、泉發(fā)改規(guī)〔2023〕5號(hào)、泉建筑〔2022〕24號(hào)以及泉建筑〔2022〕65號(hào)文件要求，通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項(xiàng)目信息頁(yè)面購(gòu)買(mǎi)電子保函。投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶(hù)以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、工程擔(dān)保公司等保函開(kāi)立人公司賬戶(hù)，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)。電匯（或銀行轉(zhuǎn)賬單）以及保函開(kāi)立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分；或（4）免繳投標(biāo)保證金形式：投標(biāo)人企業(yè)在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日仍屬于福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)名單內(nèi)，予以免繳投標(biāo)保證金。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年12月06日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)遞交電子投標(biāo)文件；

7.2. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：晉江市兆豐建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：福建省泉州市晉江市陳埭鎮(zhèn)嘉和路333號(hào)企業(yè)運(yùn)營(yíng)中心6#5樓，郵編：362200

電子郵箱：/

電  話：0595-82019866，傳真：/

聯(lián) 系 人：蔡斯榮

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建環(huán)閩工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

地  址：泉州市豐澤區(qū)華園南路99號(hào)E5B號(hào)樓3層，郵編：362000

電子郵箱：/

電  話：18650059793、13599148602，傳真：/

聯(lián) 系 人：葉朝銘、莊惠艷

公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)  址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0595-22135508/22135505

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地  址：晉江市世紀(jì)大道333號(hào)晉興成發(fā)大廈15-17樓

聯(lián)系電話：0595-85684406

公共資源交易中心名稱(chēng)：晉江市公共資源交易中心

地  址：晉江市青陽(yáng)街道崇德路金融廣場(chǎng)1幢、2幢連接體101、107單元

聯(lián)系電話：0595-85622780/85623151