2022--2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目-路南街道極美苑小區(qū)標(biāo)段（2023年度）監(jiān)理

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-19

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摘要信息

招標(biāo)單位	連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇連云港
發(fā)布時(shí)間	2024-11-19	項(xiàng)目編號
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-12-09 09:00	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

唐工 13338989568

正文內(nèi)容

2022--2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目-路南街道極美苑小區(qū)標(biāo)段（2023年度）監(jiān)理招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2022--2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由海行審?fù)叮?/font>2022］5號批準(zhǔn)建設(shè)具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目業(yè)主為連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌已落實(shí)（資金來源），現(xiàn)對該項(xiàng)目2022--2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目-路南街道極美苑小區(qū)標(biāo)段（2023年度）監(jiān)理（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：2022--2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目；

2.2標(biāo)段名稱：2022--2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目-路南街道極美苑小區(qū)標(biāo)段（2023年度）監(jiān)理；

2.3建設(shè)地點(diǎn)：海州區(qū)路南街道極美苑小區(qū)；

2.4建設(shè)規(guī)模：路南街道極美苑小區(qū)改造住宅面積約4.19萬平方米，本標(biāo)段投資額約1960萬元；

2.5招標(biāo)范圍：施工準(zhǔn)備階段、施工階段 “三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過程所有監(jiān)理；

2.6 監(jiān)理服務(wù)期：120日歷天，竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)期12個(gè)月并配合至審計(jì)結(jié)束；

2.7監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)限價(jià)：29.4萬元；

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)；

3.5、本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格且須為本單位正式職工（不得為退休人員）并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），社保繳納時(shí)間為2024年05月-2024年10月，本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文，項(xiàng)目總監(jiān)全程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴）等投標(biāo)過程的各項(xiàng)活動；

3.7、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師不做要求，中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定、〔2019〕第3號文規(guī)定進(jìn)行配備；

3.8、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員的要求：本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員不做要求，中標(biāo)單位在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定、〔2019〕第3號文規(guī)定進(jìn)行配備；

3.9、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進(jìn)行投標(biāo)。一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位同意后報(bào)市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過三項(xiàng)工程且未在市區(qū)以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)。

3.10、其它要求

（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第15號文規(guī)定，外省企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗(yàn)通知書》，沒有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；

（2）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須親臨現(xiàn)場，實(shí)際指揮監(jiān)理。

（3）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2017】12號執(zhí)行；

投標(biāo)人及項(xiàng)目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標(biāo)文件規(guī)定的在監(jiān)工程個(gè)數(shù)（地點(diǎn)）內(nèi)）、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）；

非失信被執(zhí)行人等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件）；

（4）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：

A、為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

B、為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

C、與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

D、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

E、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

F、處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

G、因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

H、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號“關(guān)于印發(fā)《連云港市住房和城鄉(xiāng)建房局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理工作的通知》的通知”、連建發(fā)【2021】338號“關(guān)于印發(fā)《連云港市住房和城鄉(xiāng)建房局關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)問題的通知》的通知”、“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。

（6）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

本項(xiàng)目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標(biāo)人完善誠信庫及時(shí)上傳更新相關(guān)資料。

四、評標(biāo)辦法：綜合評估法

條款號	條款內(nèi)容		編列內(nèi)容
2.2.1	分值構(gòu)成 (總分100分)		投標(biāo)報(bào)價(jià)： 50分監(jiān)理方案： 24 分項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)： 24 分類似工程業(yè)績： 2 分
2.2.2	評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法		■方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法選擇方法四。計(jì)算算術(shù)平均值A時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后，方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
條款號	評分因素		評分標(biāo)準(zhǔn)		分值
2.2.3	投標(biāo)報(bào)價(jià) （50分）		投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.2 分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。監(jiān)理費(fèi)以元計(jì)，監(jiān)理取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位，第3位四舍五入。		50分
	監(jiān)理方案（24分）	質(zhì)量控制方案	有具體控制措施及方法		3分
		進(jìn)度控制方案	有具體控制措施及方法		3分
		投資控制方案	有具體控制措施及方法		3分
		安全管理方案	有具體管理措施及方法		3分
		合同及信息管理方案	有具體管理措施及方法		3分
		組織協(xié)調(diào)方案	有具體控制措施及方法		3分
		監(jiān)理工作制度	有具體工作制度		3分
		技術(shù)建議	針對本工程特點(diǎn)，提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議		3分
			注：1、監(jiān)理方案總篇幅一般不超過100頁，每超1頁扣0.1分，本項(xiàng)扣分最多2分。 2、除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。 3、投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。 4、本項(xiàng)目監(jiān)理方案采用暗標(biāo)評審，暗標(biāo)要求如下：（1）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。（2）監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)志等。
	項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（24）		總監(jiān)理工程師（6分）	1、總監(jiān)具有本科及以上學(xué)歷，所學(xué)專業(yè)為土建類的（土建專業(yè)包括土木工程、工民建、建筑工程等，以學(xué)歷證書標(biāo)明的專業(yè)為準(zhǔn)）得3分； 2、總監(jiān)理工程師具有建設(shè)類中級及以上職稱的得3分；注：所學(xué)專業(yè)以崗位證書或畢業(yè)證書標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，職稱證書、資格證書、注冊等證書以上傳至誠信庫或電子投標(biāo)文件的原件掃描件為準(zhǔn)，無掃描件不得分。	6分
			專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員（18分）	項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)基本配備（不含總監(jiān)） (1)本項(xiàng)目最低要求：本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于2人，滿足基本要求得3分，否則不得分。 (2)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，配備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水），得3分，且具有國家注冊監(jiān)理工程師的，加3分，本項(xiàng)最高得6分。 (3)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，配備人員具有一級注冊造價(jià)工程師的（土建專業(yè)），得3分，且同時(shí)具有一級注冊造價(jià)工程師的（安裝專業(yè)）得3分，本項(xiàng)最高得6分。 (4) 在滿足基本配備基礎(chǔ)上，增加一名國家注冊監(jiān)理工程師（機(jī)電安裝工程專業(yè)）的得3分；本項(xiàng)最高3分。注:①專業(yè)監(jiān)理工程師須具備江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書;其他監(jiān)理人員須具備江蘇省監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或江蘇省監(jiān)理工程師證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書；根據(jù)江蘇省住建廳(2021)第7號公告，已過期的江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。專業(yè)以監(jiān)理崗位證書標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，（老版國家注冊監(jiān)理工程師證以注冊監(jiān)理師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）。②禁止一人身兼多職，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員配備中同一人不重復(fù)計(jì)分。③以上人員的職稱證書、注冊資格證書、社保證明（社保2024年05月至2024年10月，已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的需提供退休證明及聘用合同）等原件的彩色掃描件上傳至誠信庫，評標(biāo)時(shí)以電子投標(biāo)文件的原件掃描件為準(zhǔn)，否則相應(yīng)得分項(xiàng)不得分。	18分
	類似工程業(yè)績（2分）		1、投標(biāo)人業(yè)績（2分）：企業(yè)類似工程業(yè)績（2分）：2020年1月1日以來，監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)監(jiān)理合同建筑面積在3萬平方米及以上建筑工程監(jiān)理（不含工業(yè)廠房）監(jiān)理項(xiàng)目的，有一個(gè)得2分，最多得2分；說明：注：（1）類似工程業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。（2）有關(guān)業(yè)績證明材料，以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，缺一不可；（3）提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時(shí)間、投標(biāo)人名稱等需要明確的內(nèi)容，若提供的資料不能證明，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件需加蓋建設(shè)單位公章，否則不得分；		2分

五、招標(biāo)文件的獲取

5.1、獲取時(shí)間：2024 年11月18 日至 2024 年11月25日

5.2、獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

5.3、投標(biāo)申請人必須在公告截止時(shí)間之前在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2024年12月09日09時(shí)00分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容）。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

八、其它要求

8.1 本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件,不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件，投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求格式填寫至對應(yīng)處，投標(biāo)格式應(yīng)按本招標(biāo)文件要求的內(nèi)容填寫。

投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時(shí)如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件資料添加在投標(biāo)工具的【其他投標(biāo)文件】中。

8.2 本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)(加密文件), 中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)須提供 6 份完整投標(biāo)文件，其中正本一份副本伍份。

8.3 投標(biāo)人在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件,在投標(biāo)準(zhǔn)備期內(nèi)及時(shí)制作網(wǎng)上投標(biāo)文件。

8.4 備用介質(zhì)文件：本項(xiàng)目不要求投標(biāo)人提供備用介質(zhì)文件。

8.5 依據(jù)蘇建招辦[2013]4 號文相關(guān)規(guī)定,在投標(biāo)截止時(shí)間前，因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致投標(biāo)人無法提交投標(biāo)文件；或者在投標(biāo)截止時(shí)間后，因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致電子開、評標(biāo)活動無法進(jìn)行；或者開標(biāo)結(jié)束后，因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致無法評標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人可以選擇暫停招標(biāo)投標(biāo)活動，或者使用應(yīng)急開標(biāo)、評標(biāo)系統(tǒng)導(dǎo)入未加密的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)、評標(biāo)活動。

特別提醒：招 (投) 標(biāo)文件制作工具使用說明

投標(biāo) 人請到連云港市公共資源交易網(wǎng) “ 投標(biāo) 人登入 ” 欄 ( 網(wǎng) 址：

http://218.92.16.219:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/DownLoadTB.html) 下載投標(biāo) (資格預(yù)審申請) 文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易 7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。聯(lián)系方式如下：

軟件公司名稱	聯(lián)系人	聯(lián)系電話
廣聯(lián)達(dá)	鄭磊	13812332568
廣聯(lián)達(dá)	劉書丹	18651253807
國泰新點(diǎn)	黃桂松	15896100880
	朱家旺	18905137238
	張海南	18505182641
	何壘	18452501766