2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)規(guī)模：路南街道極美苑小區(qū)改造住宅面積約4.19萬(wàn)平方米 

2.2建設(shè)地點(diǎn)：海州區(qū)路南街道極美苑小區(qū)               

2.3最高投標(biāo)限價(jià)：19590136.96元，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)，否則作為無(wú)效標(biāo)處理。

2.4工期要求：120日歷天。

2.5招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。                  

2.6招標(biāo)范圍：2022--2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目-路南街道極美苑小區(qū)標(biāo)段（2023年度）施工，詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。

3、投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)且取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格證書(shū)且具有安全生產(chǎn)考核B類(lèi)證（有效的），且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。在建工程處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

3.5、投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

■3.5.1、□投標(biāo)人、■項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程；

類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自2021年01月01日至今（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積2.9萬(wàn)平方米及以上或單項(xiàng)合同額 1300 萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工項(xiàng)目（不含工業(yè)廠(chǎng)房）。

注：（1）上述類(lèi)似業(yè)績(jī)的認(rèn)定必須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，須同時(shí)提供全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)施工企業(yè)業(yè)績(jī)庫(kù)數(shù)據(jù)的截圖，否則不予認(rèn)可。業(yè)績(jī)證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)時(shí)以投標(biāo)文件的原件掃描件為準(zhǔn)；類(lèi)似業(yè)績(jī)時(shí)間的認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。

（2）提供的類(lèi)似業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人名稱(chēng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、合同價(jià)款、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。若提供的類(lèi)似業(yè)績(jī)證明材料不能明示，則需提供建設(shè)單位書(shū)面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。

（4）類(lèi)似業(yè)績(jī)金額的認(rèn)定以施工合同簽約金額為準(zhǔn)（合同書(shū)中注明的金額），其余任何補(bǔ)充合同、工程變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不作為業(yè)績(jī)金額認(rèn)定的依據(jù)。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號(hào)及連建發(fā)【2021】338號(hào)，投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明必須由社保部門(mén)出具并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章，在本單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間為2024年05月至2024年10月，沒(méi)有加蓋社保部門(mén)公章或電子專(zhuān)用章的，均不予以認(rèn)可，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），投標(biāo)人確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過(guò)程（含異議質(zhì)疑、投訴）；

（2）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”,失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

（3）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門(mén)限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

（4）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號(hào)文、蘇建建管【2016】214號(hào)、蘇建函建管【2022】387 號(hào)文及相關(guān)問(wèn)題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同歸集時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入合同歸集系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或備案）的人員庫(kù)中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標(biāo)人請(qǐng)慎重考慮項(xiàng)目部門(mén)關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時(shí)進(jìn)行合同信息歸集，否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見(jiàn)投標(biāo)人承諾書(shū)）。

投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見(jiàn)“投標(biāo)人承諾書(shū)”）。

說(shuō)明：無(wú)行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（超過(guò) 3 年）、法定代表人（超過(guò) 5 年）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（超過(guò) 5 年）無(wú)行賄犯罪記錄。具體時(shí)間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算。

（5）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號(hào)文、蘇建招辦〔2022〕2 號(hào)文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”進(jìn)行查詢(xún)獲取。并對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不合格企業(yè)進(jìn)行截圖，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定。

（6）投標(biāo)人應(yīng)承諾貫穿工程整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門(mén)追究責(zé)任。

（7）本工程執(zhí)行連建發(fā)【2023】337 號(hào)文。

3.8本工程執(zhí)行其他相關(guān)法律、法規(guī)及省市相關(guān)規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為2024年11月18日至2024年11月25日。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?/font>