本工程    房山區(qū)拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地塊基礎(chǔ)教育、二類居住用地項目（監(jiān)理）    已由    北京市發(fā)展和改革委員會    以    京發(fā)改（核）〔2024〕38號    批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為    北京城建瑞泰投資發(fā)展有限公司    ，建設(shè)資金來自    國有企業(yè)單位自籌資金（地方）    ，工程出資比例為    100%    。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2.1  本工程的建設(shè)地點    房山區(qū)良鄉(xiāng)組團FS00-0110街區(qū)    
2.2  本工程的建設(shè)規(guī)模    總建筑面積212974.35平方米（地上建筑面積138184.41平方米，地下建筑面積74789.94平方米），其中商品住宅建筑面積130476.56平方米，商業(yè)建筑面積311.93平方米，其他建筑面積82185.86平方米。    工程概算（估算）投資額    112327    （萬元）
2.3  本工程的計劃工期    1217    日歷天
2.5  本工程的招標(biāo)范圍    房山區(qū)拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地塊的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程、消防工程及室外工程等的監(jiān)理服務(wù)。    
2.6  其他    /    

    3.1 申請人須具備工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的    房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上    （專業(yè)、等級）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有    /    （近年類似工程描述）監(jiān)理業(yè)績。其中，申請人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)    房屋建筑工程    ，具有總監(jiān)理工程師任命書。擬派總監(jiān)理工程師  不可以  （可以或不可以）同時擔(dān)任其他建設(shè)工程總監(jiān)理工程師。
    3.2 本工程    不接受    （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。接受聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
    （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本工程中提出資格預(yù)審申請。
    3.3 其他資格要求：    /    

    4.1 失信被執(zhí)行人
    本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人    否決性    （限制性/否決性）懲戒方式。
    4.2 安全管理風(fēng)險企業(yè)
    本工程資格預(yù)審對安全管理風(fēng)險企業(yè)    采用    （采用/不采用）否決性懲戒。
    4.3 其他信譽要求：    /    

    本工程資格預(yù)審方法采用    有限數(shù)量制    （合格制或有限數(shù)量制）。采用有限數(shù)量制時，當(dāng)通過資格審查的申請人多于    7    家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為    7    家。

    凡有意申請資格預(yù)審者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于    2024     年    11    月    28    日    09    時    00    分至    2024    年    12    月    03    日    09    時    00    分，通過遠程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下載資格預(yù)審文件。

    7.1 遞交資格預(yù)審申請文件的截止時間（申請截止時間，下同）為    2024     年    12    月    09    日    13    時    00    分。申請人資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可通過遠程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）上傳資格預(yù)審申請文件，并保存文件上傳成功回執(zhí)，遞交時間以回執(zhí)載明的上傳成功時間為準(zhǔn)。
    7.2 電子化平臺中無資格預(yù)審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請文件遞交截止時間的，招標(biāo)人不予受理。

    本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺“全國公共資源交易平臺（北京市），網(wǎng)址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    上發(fā)布，同時在    中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺    （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

招 標(biāo) 人：    北京城建瑞泰投資發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu)：    華誠博遠工程咨詢有限公司
地    址：    北京市房山區(qū)拱辰街道文化路21號院306	地    址：    北京市石景山區(qū)華誠博遠設(shè)計產(chǎn)業(yè)園一層
聯(lián) 系 人：    李偉	聯(lián) 系 人：    竇泊洋
電    話：    15011381652	電    話：    13811182759
傳    真：    /	傳    真：    010-59693563
電子郵箱：    /	電子郵箱：    172258832@qq.com
招標(biāo)人項目負責(zé)人：  李偉
招標(biāo)人項目負責(zé)人聯(lián)系電話：  15011381652
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：  張鑫迪，18614041258

日期：    2024     年    11    月    28    日